建物・土地・マンション
訳アリ不動産の売却でお困りですか？
専門の不動産会社が弁護士と連携し
迅速に買取金額を査定します
訳アリ不動産の不動産査定を無料で受け付けております。必要事項をご入力の上、お問い合わせください。
価格やスピードはもちろんトラブル防止を厳守し誠実なお取引を行います！
仲介ではなく訳アリ不動産買取の専門会社なので仲介手数料は頂きません！
各種士業と提携しており、必要に応じて専門家のサポートを受けることができます！
訳アリ不動産の問題が解決できず、処分が進まない…
相続した訳アリ不動産をどう処分すればいいのか分からない
訳アリ不動産が複雑で、どう解決すればいいか分からない
離婚後も訳アリ不動産のままで、問題が解決していない
親族や兄弟、または夫婦と共同所有している訳アリ不動産は、問題が複雑でどうすれば良いか分からない」と感じたことはありませんか？
実は、訳アリ不動産の一部だけでも、条件次第では売却が可能な場合があります。
例えば、相続で受け継いだ土地を兄弟で共有している場合、自分の持ち分だけを売却することで解決する手段もあります。
また、一軒家などの『分けられない物件』であっても、訳アリ不動産として売却を検討することができます。物理的に分けられない物件でも、適切な方法を取ることで売却可能なケースがあります。
通常の不動産と違って訳アリ不動産は様々なトラブルがつきものです。例えば離婚や相続などで「相手に知られず自分の持分だけを売れないのか？」という悩みを抱えたお客様は多く、そのほとんどが、トラブルなく穏便に終えたいという方ばかりです。
弊社は、そういったお客様のための専門買取業者であり、万全なサポート体勢が整った訳アリ不動産の買取事業を弁護士と連携して、おこなっております。
再建築不可・借地権・底地権・相続・共有等、不動産売却問題の各分野に精通した経験豊富なプロが在籍しています。士業と連携をとり、ご納得いただける内容でご提案いたします。
残置物撤去や解体作業などの面倒な作業は一切なし！現状のままで買取が可能です。お問い合わせから最短即日でお伺いし、査定から契約まで専属担当制で全て対応させていただきます。
訳あり不動産でも、弊社で蓄積したデータを元に物件を正当に評価し適正価格で査定することが可能です。直接現金買取なので、仲介手数料もかからず高額買取を実現しています。
他社で断られた方やトラブルを抱えた方でも売却できた方がいらっしゃいます。
査定だけでもしてみたいという方も大歓迎です。お気軽にご相談ください！
一般の不動産業者では訳アリ不動産の取り扱いが不得意で、対応できた場合でもリスクを過大に評価される可能性が高く、希望する価格で売却できることはほとんどありません。
仲介業者に依頼した場合でも、訳アリ不動産の買取を専門に行っている業者は少なく仲介手数料もかかってしまうため、いざ終わってみたら手残りがほぼ無い、ということも考えられます。
当社は全国の弁護士・税理士の協力を得ているため、法律トラブルや税金面の問題がある場合でも、手厚いサポートが可能です。
場合によっては弁護士による法的支援、また税理士による節税支援など、士業の協力を得ながら、お客様と取引を進めていきます。
近隣トラブル
借地権付の収益アパートでトラブルになってしまい困っていたら、自分の持分だけを売却できました！
兄弟で収益アパートを相続しましたが、経営方針や売却等の話で対立してしまいトラブルになってしまいました。
もう自分の持分を売って終わりにしてしまいたいと考えていました。ジェイトラストさんの担当の方は、他の不動産会社と比べて説明が丁寧で、こちらの話をよく聞いてくれて私の希望を第一優先していただけました。
物件自体の収益状況も悪くさらに借地権付という状況があまり良くないらしく、他の不動産屋ではどんどん値段を下げられていきましたが、その中で良い金額を変わらず提示して頂き、無事取引も終わり、本当にジェイトラストさんにお願いしてよかったです。誠心誠意対応頂きとても感謝してます！
相続
相続した戸建に親族が居住中でしたが、自分の持分だけ買い取ってもらいました。
亡くなった母から相続した戸建住宅があり、どうしていいか分からずずっと放置していました。所有しているだけでも固定資産税などの維持費がかかり、お金ももったいないし払いたくないので売却したかったのですが、居住中の親族とは交流がなく連絡が取れない状況で困っていました。
そこで、自分の持分のみを買い取ってくれるジェイトラストさんを見つけてお願いしました！他の会社で査定してもらった額よりもかなり高く買い取っていただけましたし、急いでおり短期間での売却を希望していたのでスピード対応にも感謝しています。
抵当権やローンの清算など色々問題がありましたが、ご紹介いただいた弁護士先生もテキパキしており、分からないこともちゃんと説明していただけました。
離婚
離婚して住まなくなった夫婦名義のマンションの持分だけ買取してもらいました！
離婚して以前住んでいたマンションが不要になったのでジェイトラストさんに買い取っていただきました。
妻とは離婚の際に揉めており、もう連絡も取れない状態だったので、共有持分だけを買い取ってくれる業者を見つけられて本当に良かったです。弁護士の方が妻と交渉し、１部屋まるごと売ったほうが手元に残るお金は多いと説明して頂きましたが、妻とは関わりたくなかったので、持分だけを買い取ってもらいました。
弁護士の方にも一緒に相談できたので、いろいろな選択肢を説明して頂きとても満足しています。ジェイトラストさんに依頼して良かったです！ありがとうございました。
他社で断られた方やトラブルを抱えた方でも売却できた方がいらっしゃいます。
査定だけでもしてみたいという方も大歓迎です。お気軽にご相談ください！
お電話、メール、LINEにてご相談・査定のご依頼を受けております。すぐに簡単な査定を行える場合は、その場で査定価格をお伝えすることも可能です。
目安期間：(１~２営業日)
担当者が現地物件の状態や条件を丁寧に調査いたします。これまで培ってきた膨大なデータを元に適正価格をご提示いたします。
目安期間：(２~３営業日)
弊社からのご提案にご納得の上、売買契約を締結します。速やかに代金支払（決済）をさせて頂き、お取引が完了となります。
目安期間：(最短１週間程度)
※ご相談いただいた内容により目安の期間は異なります。
建物が老朽化していますが、現状のまま買取って頂けますか？
勿論、買取らせて頂きます。弊社は、現況のままでの買取を積極的に行っております。老朽化した建物でも、賃借人様がいる状態の不動産でも、現況のまま適正価格で買取らせて頂きますので、ご安心ください。
買取可能なエリアを教えてください。
現地調査が必要な為、一都三県を主に取り組ませて頂いております。エリアによっては、取り組めない場合も御座いますので、ご了承下さい。
ボロボロで訳アリのアパートでも売却できるほど価値はありますか？
基本的に買い取ることは可能です。どんな不動産でも資産価値はあります。当社では入念な調査から市場価値を見出し、商品として買取ることができます。お客様は当社が調査して商品化したものをご売却頂くことでお客様と当社双方に利益が生まれます。
共有名義の収益アパートがありますが、他の共有名義人が管理していて、収益が入ってきていません。その場合でも売却できますか？
問題なくご売却できます。共有持分と同じように、収益にもその持分に見合った分配をなされるのが当然です。当社では弁護士のサポートがあり、買取後の収益を確保することができます。そのため、こうしたリスクがある状況でも、買取することが可能です。
買取の相談や査定に費用は発生しますか？
一切発生致しません。弊社では買取の相談や査定は完全無料で行わせて頂いております。まずはお気軽にお問い合わせください。
ローン残債がある、抵当権を設定されている不動産や持分の売却はできますか？
可能です。しかし、残債が残ったり、抵当権者との協議が必要になるケースがあります。一度ご相談下さい。
不動産を売却するときの費用がありません。大丈夫ですか？
はい、問題ありません。費用を掛けずにご売却頂く方法にて提案をさせていただきます。
すでにトラブルになっている場合でも売却可能ですか？
基本的には問題なくご売却できます。弁護士や司法書士、税理士等、お客様のご状況に見合った士業をご紹介することが可能です。また、トラブルを解決できるノウハウもあるため、お客様ご自身が直接他の共有者達に接触しないで取引することも可能です。
近隣の方などに売却相談や売却手続きを知られずに行えますか？
基本的には近隣の方や、関係者の方に知られずに売却手続き完了まで行えます。査定を行うにあたり、物件調査・道路調査などを行わせて頂くケースもございますが、全て秘密厳守にて行いますので、ご安心ください。
他社で断られた方やトラブルを抱えた方でも売却できた方がいらっしゃいます。
査定だけでもしてみたいという方も大歓迎です。お気軽にご相談ください！
TEL:03-6690-6844（代表）
03-6690-6876（賃貸管理部）
FAX:03-6690-6652
TEL:06-7507-2724
FAX:06-7507-2725
宅地建物取引業者免許
国土交通大臣（1）第10041号
賃貸住宅管理業者登録番号
国土交通大臣（01）第005921号
建設業許可:
東京都知事許可(般一4)第155102号/
(特-5)第155102号
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